昭通酒店房屋安全質(zhì)量鑒定辦理機構
昭通酒店房屋安全質(zhì)量鑒定辦理機構廠房改建為酒店后需要做的安全性檢測鑒定是什么，但是針對新裝修完的房屋來說，不能立住進去人。一定要經(jīng)過有資質(zhì)的檢測鑒定機構鑒定之后方可使用!對于非者來說，房屋改造后，進行哪些安全鑒定呢?，01房屋抗震等級鑒定檢測，通過對房屋的改建，不屋的用途也會發(fā)生改變，抗震等級也會出現(xiàn)變化。原來的抗震能力不一定能夠和現(xiàn)在的房屋抗震相對比，房屋抗震等級的鑒定，就是通過對房屋質(zhì)量檢測，按照一定的規(guī)定抗震設防要求，針對房屋在一定程度地震作用下進行安全性評估的，終根據(jù)評估的情況來進行對房屋建筑進行抗震等級劃分，02建筑結構的安全性。
酒店房屋安全質(zhì)量鑒定凱華技術咨詢服務部工程技術有限責任公司業(yè)務范圍房屋檢測，房屋安全檢測，房屋抗震鑒定，工業(yè)建筑(廠房、車間、倉庫、機房等);商業(yè)建筑(商場、辦公樓、等);教育機構(教學樓、食堂、宿、培訓機構等);公共建筑(、博物館、體育館、圖書館、歷史保護建筑等)。
為創(chuàng)建有優(yōu)勢的建設工程質(zhì)量檢測檢驗機構，除了配備的檢測檢驗技術力量以及現(xiàn)代化的檢測檢驗和辦公儀器設施，更在內(nèi)部質(zhì)量管理和信息化建設方面不斷創(chuàng)新，在客戶服務方面不斷探索，力爭為社會提供的檢測檢驗服務。
酒店、賓館、旅店根據(jù)旅館業(yè)特種行業(yè)許可證核發(fā)許可事項：《國務對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》、《旅館業(yè)治安管理辦法》等辦理行業(yè)許可，酒店，賓館，旅館等辦理特種行業(yè)許可證前必須找市建設局備案房屋安全鑒定機構出具房屋安全鑒定報告。酒店為公共場所為保證房屋安全，安全鑒定結論是A、B類予以頒發(fā)特種行業(yè)許可證書，C類、D類建筑需要根據(jù)鑒定結論的處理意見咨詢具有相關資質(zhì)的加固企業(yè)進行加固補強處理，達到B類安全級別后方可發(fā)證。
屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案。經(jīng)房屋安鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修，確需裝飾裝修的。應當*屋鑒定，并采取修繕加固措施。達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工，4、原有房屋改為公共場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構申請房屋鑒定，5、因發(fā)生自然災害或者、火災等事故危及房屋安全的。
酒店房屋安全質(zhì)量鑒定辦理機構房屋質(zhì)量檢測鑒定，近幾年來房屋倒塌事件頻繁出現(xiàn)，引起了*和人民的重視，我國的房屋安全監(jiān)測體系也得到了進一步的發(fā)展。本文將要論述的主要內(nèi)容就是房屋安全檢測鑒定思路與實踐探索，幫助建立健全房屋安全監(jiān)測鑒定體制。房屋安全、安全監(jiān)測問題、安全監(jiān)測意義、完善體系措施。房屋安全監(jiān)測是對房屋工程進行安全檢查，利用一定的技術手段和檢測設備檢測房屋工程的完損等級、房屋安全性、房屋損壞趨勢、房屋改變、房屋抗震能力等，保障房屋投入使用后的安全。
抗震鑒定等級說明1、A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。2、B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。3、C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。4、D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。
房屋安全鑒定的服務內(nèi)容:根據(jù)業(yè)主需求房屋安全鑒定分備案與不備案兩種，備案的房屋安全鑒定必須按建設局要求去做。備案的安全鑒定又分房屋結構安全鑒定、房屋結構安全鑒定及抗震鑒定2種。1、備案的房屋結構安全鑒定學校做以下幾項工作1）.收集調(diào)查：收集相關設計文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史;2）.結構基本情況勘查：結構形式、結構布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；3）.結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；4.）地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有無傾斜、有無墻體開裂等)；5）.上部結構表面現(xiàn)狀勘查：結構構件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有無可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等;6）.材料性能檢測：對結構混凝土的抗壓強度采用鉆芯取樣檢測，對結構構件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查;7）地質(zhì)勘察、房屋整體傾斜觀測、房屋沉降觀測。8）.結構復核計算：復核計算房屋的原設計文件及現(xiàn)狀結構，確定結構安全等級，并提出相應的處理措施。
薄弱易倒部位，宜采用的加固方fǎ：1）窗間墻寬度過小或抗震能力不滿足要qiú時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方fǎ加固。2）支撐大梁等的墻段抗震能力不滿足要qiú時，可增設砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方fǎ加
根據(jù)房屋實際情況，可選做以下各單項檢測試驗。（1）樓板承載力堆載試驗：6000～8000元/點(單間)，至少3個點為一組；（2）墻體（磚墻）承載力試驗：4000～6000元/點，至少6個點為一組；（3）混凝土回彈儀法檢測：200～300元/點(測區(qū))，每100m2約測3個點，至少測30個點；（4）整體傾斜觀測：1100元/(點·次)，不少于8個點/棟；（5）混凝土材料鉆芯取樣強度測試：1600元/點，6個點為一組；（6）混凝土構件受力主筋檢查：500元/點，6個點為一組；（7）基礎開挖及地基承載力檢測：5000～8000元/點，3個點為一組。
1、冰凍的影響。這點在北方地區(qū)的更為惡劣；混凝土一旦產(chǎn)生裂縫，水分就會乘虛而入，即使?jié)B入不是很深，但當外界氣溫降到-2°C以下時，水分便會凝結成冰，水分結冰后體積膨脹約9%，裂縫邊緣的散裂，而冰融循環(huán)一次這種散裂就發(fā)生一次，這樣，裂縫將逐漸加寬。2、鋼筋的銹蝕?？v向裂縫與鋼筋銹蝕的關系復雜，有“先裂后銹”和“先銹后裂”兩種情況。先裂后銹即由于鋼筋混凝土收縮，塑性下降；同時，由于施工質(zhì)量等原因引起的沿鋼筋縱向裂縫和梁中沿箍筋的裂縫，常常成為空氣、水分及其它侵蝕介質(zhì)的通道，久而久之，使鋼筋產(chǎn)生銹蝕。成而削弱了鋼筋的受力截面積；特別是高強鋼絲，因其表面積大而截面積小，銹蝕對其危害更大。3、引起建筑物滲漏，影響建筑物的美觀和使用功能。
